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▲遠雄房地產於機捷A7站推出「遠雄新未來」，春節5天來人組數湧入750組。（圖／記者謝婷婷攝）

記者葉佳華／台北報導

春節六天連假天公作美，帶動全台新建案接待中心湧入人潮，不僅來人數增加，就連成交金額也開出紅盤。遠雄房地產總經理張麗蓉今（21）日表示，今年全台有21個建案春節「不打烊」，各案場銷售表現不俗，總計全台春節銷售金額達21億元，比起原先預定目標的10億元，整整高出1倍。

張麗蓉指出，初一到初五來客數累計3646組，等於一天有730組來人數，比起去年春節的來人組數大約增加15%，至於業績部分，遠雄房地產今年全台春節銷售金額達21億元，與去年相比，約成長20%。

以機捷A7站「遠雄新未來」來看，買氣表現最為突出。張麗蓉指出，該案在春節檔期吸引750組來人數，幾乎是呈現「客戶來不及接待」的情況，共成交約20戶。

另外，張麗蓉也觀察，豪宅市場也在春節檔期見客戶出籠，例如內湖五期高總價案「晴空樹」、新莊「遠雄九五」以及高雄「遠雄THE ONE」等案來人數也增加，她表示，「這些客戶到了現場，對於購屋意願、信心指標也都滿高的。」

整體而言，張麗蓉認為，買氣回溫已經是完全篤定，而買氣表現「花落誰家」才是重要的關鍵，以目前的時機點來看，自住買盤即是現在的主流，市場回歸基本面，也就是論地段、產品規劃。

張麗蓉觀察，今年的房市將走向「M型化」，也就是說，客戶將分為選大坪數、豪宅產品族群，又或是剛性住宅，首選小坪數、低總價產品族群。其中她認為，受到換屋需求增加、買方觀望心態逐漸消退影響下，今年購屋自住客占比將處於高檔。

▼春節檔期，案場銷售開出紅盤表現。（圖／記者宋良義攝）







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